随着城市化的深入，城市经济发展对土地的需求越来越强烈，致使耕地保护面临着日益严峻的形势。基于这样的国情，城市土地集约利用研究与实践逐渐得到重视，它以节约城市土地，提高城市整体效益为主要目标，是促进城市协调地可持续发展的重要途径。城市土地集约利用的量化工作是城市土地集约利用实践工作的基础，对制定城市土地集约利用政策和措施具有指导意义。如何建立量化城市土地集约利用程度的理论、方法与技术是目前的城市问题研究热点之一。 首先，论文对我国城市土地利用的现状做了简要的介绍，提出城市土地集约利用现状评价研究的目的、意义以及研究的对象、框架、技术路线和研究方法；接着，从定性和定量两个方面对国内外城市土地集约利用的研究成果进行了归纳总结。定性研究着重于城市土地集约利用的研究理论及国内研究现状的归纳；定量研究归纳了目前现状研究中的指标体系与相关模型。 然后，论文对城市土地集约利用的内涵，土地节约与效益的关系，城市土地集约利用的驱动机制三个方面做了研究：城市土地集约利用内涵在于土地节约利用约束下的土地效益的提高；土地节约与效益之间的联系可以量化；城市空间集中与分散的驱动机制也适用于城市土地集约利用。 接着，分析了城市的空间结构与规模层次，进而假设城市土地集约利用的理想模型，再从可行性角度给出测算城市土地利用具体集约度方法，建立指标体系。 再后，以南京市为例，用集约度、异速增长模型、土地增长弹性系数三种方法考察南京市城市土地集约利用的情况及验证模型特点。提出一些加强南京市城市土地集约利用的措施及建议。 最后，就本文研究的主要成果进行归纳总结，并指出本文研究的不足之处。