住房公积金作为我国住房保障制度中的重要组成部分,它是由单位和职工双方共同缴存的具有强制性、互助性、专项性、制约性和福利性的个人长期住房储金。住房公积金制度自1991年在我国建立以来,在城镇住房保障方面发挥着非常重要的作用,它不仅提高了缴存职工的住房购买能力,满足了缴存职工对住房的需求,还在一定程度上促进了我国房地产市场的发展,为我国住房制度改革工作做出了极大的贡献。但是,随着我国经济社会的飞速发展,住房公积金制度也逐渐呈现出一些不适应时代发展和阻碍制度发挥作用的状况和问题,并且亟待解决。论文首先阐述了住房公积金运营管理的相关概念和理论基础,介绍了我国住房公积金制度变迁和发展的五个阶段,使人们了解了住房公积金各个发展阶段的状况和特点。其次,对海南省住房公积金的发展历程、运营管理模式和现状进行了总结和分析。最后,通过案例研究法、文献研究法和调查研究法,深入剖析海南省住房公积金运营管理存在的不足和弊端,发现目前海南省住房公积金运营管理存在着制度落实不到位、基础条件落后、政策定位不合理、主体素质有待提升、外部评价不理想等五个方面的问题。针对这些问题,论文提出的解决对策是:一是扩大住房公积金制度的覆盖率和保障性;二是加强单位软硬件基础条件建设;三是重新定位,合理制定和执行业务政策;四是提升运营管理各主体的监督管理水平;五是积极做好住房公积金的外部评价管理。