中国截止到2015年60岁以上人口为2.22亿,约占总人口的16.1%,预计在未来的20-30年,平均每年增长1000万人,到2050年我国的老年人口将占总人口的33.6%,也就是说每三人中就有一名老年人。总体来说,亚洲的老年抚养负担是越来越重的,亚洲老年人抚养负担即将赶上欧美地区,至2050年,每4位亚洲劳动人口就需要抚养一名老人。据调查辽宁有空巢老年人口 393万人,占老年人口的42.5%。近年来,由于缺失关爱一些空巢老人最容易成为欺诈案件的受害者,甚至还有老人去世多日后才被发现的悲剧。在中国社会转型的大背景下,传统的“养儿防老”正在逐步走向解体。这虽然无法替代儿女的赡养,但也为一些空巢老人提供更多关爱和帮助。本文以辽宁省现有居住区内既有建筑改建社区养老服务中心为研究对象,在资料搜集和实地调研的基础上,对辽宁省内建设社区养老服务中心的必要性以及利用现有居住区内的既有建筑改建的可行性加以分析。在得出既有建筑改建的可行性之后提出既有建筑本身改造为社区养老服务中心存在的问题,并根据这些问题得出其解决办法。本文首先通过对既有建筑在居住区中的位置、周边场地、建筑规模以及结构的分析,确定其满足改建为社区养老服务中心的条件。随后确定现有居住区内的建筑类型,选择最适宜改建的既有建筑。其次,梳理既有建筑的改造设计原则和社区养老服务中心的功能模块类型,并通过这些功能模块在既有建筑中的组合方式确定其改建为社区养老服务中心的内部流线组织。最后通过以上的分析总结得出对既有建筑改造为社区养老服务中心的改造设计方法,并分别从交通空间、尺度、结构、通风保温以及对各功能空间的改造和无障碍改造设计几个方面出发,详细阐述其改造设计方法。