生鲜类商品的零售是社区零售商业的重要组成部分,也是与社区居民基本生活密不可分的零售业种。近年来,随着城市化的高速发展,社区生鲜零售业逐渐已演变出一套超越地方差异的“全球通用策略”,同质化严重。这种变化虽然实现了更高的商业效率,满足了城市社区快速更新发展的需求,但在这种社区生鲜零售业的模式下,社区居民之间的交往互动性不强,破坏了传统生鲜卖场具有的亲密性和社交生态圈,一定程度上使社区邻里关系日渐淡漠。本文以上海银都苑社区的生鲜零售终端为研究对象,以环境心理学、环境行为学、场所精神等为理论依据,对比分析该社区的农贸市场、生鲜超市、蔬菜/水果/海鲜自营店和路边摊等不同零售形态,从空间环境特征和空间尺度这两方面寻找促进社区居民有效交往的因素。通过总结各社区生鲜零售业态的优劣势,并结合“新零售”背景的影响,尝试提出促进邻里交往的社区生鲜零售终端的设计对策和建议。本文认为社区生鲜零售终端要在经营模式规划和空间环境设计上因地制宜,营造社区商业零售空间本该具备的家园感、归属感和心理依赖感,从实体形式和精神意涵出发,构建能够促进社区居民邻里交往的情境和场所。