城市房屋拆迁补偿法律问题研究

被引量 : 17次 | 上传用户:ikyug
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
我国始于20世纪90年代的大规模城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然,大量的房屋拆迁,改善了居民的居住条件、居住环境,加快了旧城改造的步伐,也保证了城市建设的顺利进行。但在拆迁补偿过程中,同时暴露出一些深层次矛盾。近年来,我国房屋拆迁补偿已演化成为最易激发矛盾、引起冲突的领域之一。本应彰显政府关爱的“民心工程”,在某些地方却变成了以赢利为目的、动辄不由分说予以强制执行的“扰民工程”,这种现象不容忽视。十多年来,我国国家和地方先后修改和制定了许多关于拆迁补偿和安置的法律、法规及规章,但并没有从根本上解决房屋拆迁中的补偿纠纷,不能完全保护被拆迁人的利益。本文是笔者根据现行城市房屋拆迁补偿最主要的法律依据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)以及相关的法律规范,对目前我国的城市房屋拆迁补偿存在的法律问题进行探讨。针对城市房屋拆迁补偿存在的法律问题,完善我国的城市房屋拆迁补偿制度,对于城市的建设、经济的发展、社会的稳定都具有极其重要的意义。本文的第一部分,阐述城市房屋拆迁补偿的概念、特征,并简单概括我国城市房屋拆迁补偿制度的发展过程以及我国城市房屋拆迁补偿的法律依据;接下来第二部分,通过对美国、德国、日本三个国家城市房屋拆迁补偿制度的介绍,从中提取值得我国借鉴之处:论文第三部分,重点分析我国城市房屋拆迁补偿存在的法律问题,包括《条例》已过时宜的问题,缺少对“公共利益”的准确界定的问题,补偿标准不合理的问题,补偿范围过窄的问题,拆迁程序不健全的问题以及法律救济程序形同虚设的问题:论文的第四部分,通过对城市房屋拆迁补偿的问题分析,提出完善城市房屋拆迁补偿的建议,主要涉及立法、行政执法以及司法三个方面。希望通过本文的论述,对我国今后的城市房屋拆迁补偿在立法和实践等方面能够起到一定的参考作用。
其他文献
<正>音乐课在中学教育中的主要任务是培养学生的音乐素养,提高学生的综合素质,是一门不可或缺的学科。根据音乐课的特殊性质,我认为中学音乐课堂教学氛围创设可以从以下几个
作为一种辞格的双关由来已久,历来广受修辞学家和语言学家的关注。有关英汉双关语的独立和对比研究成果颇丰,研究角度涉及哲学、美学、传统的文艺理论、功能语言学、语用学、
从微生物次生代谢物中筛选生物活性物质是新农药研究与开发的一个重要途径。截止目前为止,已经明确结构的微生物次级代谢产物超过50000多个,其中具有明确生物活性的化合物220
21世纪是知识经济的时代,它以现代科学技术为核心,建立在知识和信息的生产、存储、使用和消费之上。知识经济的实质在于以知识的不断创新带动经济发展的质的飞跃,就是知识创新。
本文主要运用数据挖掘中的决策树技术对经过预处理后的个人住房贷款挖掘数据集中的数据进行分析,发现隐藏在大量数据中的隐含模式,最终得到个人住房贷款风险评估模型。本文研究
近年来,云南省按照十八大提出的"推动城乡发展一体化"的要求,高度重视城乡经济社会统筹发展,并积极探索城乡一体化发展的有效途径,取得了阶段性成效。本文通过分析云南省城乡
信息化已经成为一种不可逆转的趋势,改变了以往的教育方式,这不是一个简单的转变,是教师本身素质的转变,从靠黑板、粉笔等传统教学方法与手段向现代教育技术的教学手段转变。
行政补偿标准就是补偿义务机关根据社会特别立法的规定,考虑社会公平正义原则,依法裁量,给予被补偿权利人以补偿的计算方法、计算依据。行政补偿的标准是补偿请求人能否获得正当
本文站在前人对商务英语的分析认识的基础上,把商务英语看作是一门交叉学科,由语言媒介和学科构成。但国际商务英语不是”商务”与”英语”的简单相加关系,而应是有机的融合
货物交付作为海上货物运输中极为重要的一个环节,是指承运人将货物运至运输合同指定的目的港后,将货物交付给提单持有人或者是运输合同指定的收货人,是相关当事人签订运输合