土地集约利用是经济持续、健康发展的必然要求,也是全面建设小康社会和构建生态文明社会的必经之路。开展开发区土地利用集约研究,有助于为促进开发区土地利用挖潜、提高土地管理水平、建立集约利用长效机制,增强土地参与宏观调控的能力和建立科学、合理的用地管理决策系统提供不可缺少的依据。本文在借鉴国内外开发区土地集约利用评价研究的方法和实践的基础上,构建了开发区土地利用集约程度的评价指标体系,包括土地利用状况、用地效益、管理绩效和集约利用发展趋势4个因素层,并在此基础上细化为8个因子层和24个具体评价指标。再运用多因素综合分析法建立了开发区土地集约利用的评价模型,并以南昌经开区为例进行了实证研究。主要研究内容如下：(1)在开发区土地集约利用基础信息调查和参考全国《开发区土地集约利用评价规程(试行)》的基础上,结合南昌经开区自身特点,建立了开发区土地集约利用评价指标体系,即目标层(P)、因素层(A)、因子层(B)、措施层(C)。通过选取经济、社会、生态等共24个评价指标。(2)运用综合评价法,通过对协调度模型进行改进,运用改进后的协调度模型确定各量化值,并结合层次分析法确定各指标权重,再运用综合协调度模型进行评价值的合成,最终得到土地集约利用评价分值。(3)以南昌经开区为研究区域进行实证研究,得出南昌经开区土地集约利用程度评价总分值为83.57分。从因素层各指标得分情况来看,土地利用状况评价分值最高,为89.28分；用地效益评价分值其次,为84.67分；管理绩效评价分值最低,为73.08分；集约利用发展趋势评价分值为77.79分。说明管理绩效和集约利用发展趋势方面都需进一步提高。(4)通过对南昌经开区的实证研究,针对其存在的问题提出了切实可靠的对策建议。