纳税评估在我们国家已经实践了10多年的时间,其管理方法、工作流程已经较为成熟,在税收征管中,纳税评估是属于一种事后税收管理的方式,在加强税源管理方面发挥着重要的作用。在现阶段税收政策不断改革的情况下,未来税收征管方式可能会转变为主要由纳税人自行主动申报税收的形式,税务机关只需进行年度税务检查,这就需要纳税人有极高的自觉纳税意识,对纳税人的税收遵从度要求较高,而税务机关作为税收征收一方,不仅要求纳税人自觉及时纳税,还需要纳税人按时准确的完成纳税义务,要实现这些目标,就需要发挥税收征管的事后管理作用,发挥好纳税评估的评估作用,减少税源的流失,提高纳税人税收遵从度。企业所得税作为税收管理的一个重要税种,对税收收入贡献较大,而且税源广泛,符合税法设定标准的企业每年都需要缴纳企业所得税,企业所得税由于涉及内容多,与会计、税法的变化紧密联系,其应纳税额的计算缴纳不仅要符合会计准则的规定,还要满足税法的规定,这就对企业财务人员提出了较高的要求,不仅需要财务人员要掌握会计和税法的知识,还要遵守相关规定。但是由于存在各种可能的因素,企业财务人员往往在税收的缴纳上出现不同程度的错误,这就需要纳税评估发挥作用,在事后检查中,发现企业是否在税收缴纳方面存在问题,是否需要向企业财务人员宣传税法知识,提高企业税收遵从度。现阶段,房地产行业仍然是社会发展的支柱性行业,对税收收入的贡献率大,如何加强房地产企业所得税纳税评估,是加强税源管理的重要内容。本文在研究中,重点以房地产企业所得税作为论文研究的对象,介绍了论文选题的原因及选题的可行性,分析了国内外对纳税评估的研究的不同之处,通过阅读国内外学者关于纳税评估的研究,以纳税遵从、税收风险管理理论为基础,结合房地产企业所得税纳税评估案例,分析针对房地产企业所得税进行纳税评估过程存在的主要问题,根据两个案例的比较分析,研究现行房地产企业所得税纳税评估的方式方法,并以案例出发,提出一些改善建议和措施。