随着我国税收环境的日渐改善和纳税人依法纳税意识的增强,税收筹划已开始进入人们的生活。企业的税收筹划愿望不断增强,筹划意识也在提高。房地产业作为各行业中税收负担较重的行业,并且在开发及经营过程中通常具有投入资金多、经营风险高、建设及销售周期长、涉税标的金额大、收益高见效慢等特点,所以运用税收筹划这种新的理财方式,不仅能有效降低企业的涉税成本和风险,增强企业的盈利能力和竞争实力,而且有利于实现企业价值最大化目标。房地产企业税收是我国财政收入的重要税源,对房地产企业进行税收筹划,有利于加强房地产开发企业的依法纳税观念,促进税制的进一步完善。房地产企业的税种主要涉及到营业税、土地增值税、房产税和企业所得税。本文从税收筹划的基本理论出发,分析了我国税收筹划的现状,主要研究房地产企业的税收筹划方法和途径,希望能为房地产企业实现企业利益最大化提供理论支持和实务方面的具体操作方法。