随着城镇化的快速发展和人口的不断增加，能源、水、土地、矿产等资源不足的矛盾越来越尖锐，生态环境的形势十分严峻，严重阻碍了小城镇的可持续发展能力。鉴于小城镇在我国社会发展中的地位、作用及存在的问题，利用土地综合整理来推进小城镇建设、增强其可持续发展能力、实现统筹城乡发展的研究具有重要的现实意义。 在土地整理的研究中，土地整理效益研究是其理论和实践研究的一个重要组成部分。本研究选择北京市大兴区14个小城镇为例，首先指明大兴区目前存在的四种典型的小城镇土地整理模式，然后通过构建指标体系运用层次分析法(AHP)对小城镇自1992年至2000年的土地整理效益进行评价。主要取得的研究结果： (1)大兴区目前小城镇土地综合整理的模式主要有聚落集中型整理、产业集中型整理、农业规模经营集中型整理及生态恢复型整理。 (2)经计算得知，亦庄镇、西红门镇、瀛海镇、旧宫镇整理效果显著；长子营镇、黄村镇、庞各庄镇、北臧村镇、榆垡镇效果良好；魏善庄镇、青云店镇、安定镇效果一般；礼贤镇、采育镇效果不明显。 土地整理作为一项涉及资源环境、社会经济、政策制度的社会工程，在以后的工作中，应继续拓宽其内涵，同时加强对公众的宣传，使业主们积极参与，尽快建立国家、地方和个人共同投资的多元化投资机制。