相对其他企业来说,房地产企业的经济活动更为复杂,所涉及的税种更多,实际税负水平更高,这客观上为其开展税务筹划活动提供了更大的动机和更强的倾向。房地产企业可以通过税务筹划,节约大量的税金,增加营运资金的流动性,提高经济效益,并实现企业价值最大化。然而在实际经济活动中,房地产企业税务筹划的实施倾向并不与税务筹划的积极效应相对应,房地产企业对于开展税务筹划活动到底是“有心无力”、“有力无心”,还是“无心无力”,值得深究。基于这样的背景,本文试图针对我国房地产企业税务筹划的影响因素进行探讨,以研究其到底受哪些因素影响,影响程度又是如何。本文主要采用文献查阅法、问卷调查法、描述性分析法、因子分析、多元回归分析等方法对房地产企业税务筹划影响因素进行研究。首先,笔者查阅大量国内外学者在税务筹划、税务筹划影响因素、房地产税务筹划影响因素三方面的文献,并进行归纳总结;其次,对房地产税务筹划影响因素做出理论分析,选取并确定本文所采用的影响房地产企业税务筹划的变量,在理论分析的基础上提出影响因素的概念模型和实证假设;再次,针对理论影响因素进行问卷设计与调查,对收回的被调查房地产企业问卷数据做描述性统计分析、因子分析、多元回归分析等,以验证前文的理论假设,进一步完善本文的构思结构;最后就统计结果进行分析,从政府、企业、税务代理机构方面提出建议。笔者得出:在房地产企业税务筹划影响因素中,税务筹划知识因素的影响程度最大,财务管理因素的影响次之,随之税收制度因素、外部支持因素,而税收行政因素和内部期待因素对税务筹划行为影响不显著。从现有的文献和研究成果来看,国内外学者主要在税务筹划的概念、方法、风险、具体税种的筹划以及税务筹划单一因素的影响进行研究,而很少对某一具体行业税务筹划影响因素进行深入研究。基于此,本文选取房地产这一具体而又特殊的行业,在已有的研究成果基础上,增加研究变量,构建房地产企业税务筹划影响因素的综合模型,采用调查问卷及多种统计方法对可能存在影响因素进行假设验证并得出结论,将在一定程度上丰富我国税务筹划影响因素的研究,正是本文新意所在。