浙江省作为全国经济大省，其农村房屋的改革也走在了全国的前列。近年来，浙江省部分地区启动了农房改造计划，农民可以以原有的房屋置换为城镇商品房或集中规划建设的农房。　　 本文主要从农民对农村房屋的流转意愿角度进行剖析，分析农民对农房产权登记、管理、改革的意向以及影响因素等。　　 首先，笔者搜索了相关文献，分析了国内外的相关研究情况，提出了解决农村房屋流转问题是建设新农村的重要组成部分。其次，本文回顾了我国自建国以来的土地、宅基地政策以及浙江省农房流转现状。接着，笔者还在全省26个村，对619位农户开展实地调研，分析农民对农房产权登记、管理、改革意向以及可能出现的问题的看法，并对农村房屋的流转进行了实证分析，借助logit模型找出家庭年收入、务农占家庭经济的比重、是否有其他住房、是否经常借钱、房屋面积等因素可能是影响农户房屋流转意愿的影响因素。最后，笔者在研究的基础上提出完善登记制度，健全交易市场，完善农房管理制度，建立相关法规政策，提高农民生活保障，建立以户为单位的风险评价体系，加大公共设施的投入，积极吸取各地经验，为农房流转保驾护航等一系列措施是规范农房流转市场的当务之急。