构建和谐社会以及营造和谐人居环境的重要性目前已经到了再强调也不过分的程度。全面认识和深刻理解绿色住宅小区的内涵以及确定一个符合现状的评估标准是对和谐人居环境进行深入研究实践的前提。 本文试图提出一种住宅小区环境性能评估的思想，并在这种思想的指导下全方位、全过程、全要素地考察一个住宅小区项目从构思到以某种形式返回自然状态的整个过程对其系统内外的环境友好性。 这种思想主要采用了寿命期评估理论的方法，针对住宅小区建设项目开发全过程对环境的影响状况，通过对绿色生态住宅小区内涵和外延的研究，在深入比较研究国际绿色建筑环境性能评估体系及方法的基础上，结合中国国情和绿色开发的实践，构建中国绿色生态住宅小区环境性能评估的制度体系和支撑体系。 为此，文章结合项目寿命期评估中各个环节的特点及环节之间的联系将住宅小区整个寿命期进行层次划分，从而使各个环节在时间及空间上均产生一定的关联，这种关联有助于将以前琐碎的、处于不用领域的研究成果进行有机综合。其中，文章重点介绍了施工阶段的CPI指标法、产品阶段的层次分析与模糊综合评价法、材料的寿命期评估以及垃圾处理的综合管理方法等等，同时提出环境评估同项目管理的相关理论进行结合，从而实现动态评估并根据评估的结果跟踪控制项目的环境性能。 此后，文章系统总结了绿色生态住宅小区在各个环节中环境性能评估的要素及内容，并根据系统理论、可持续发展理论、全寿命期评估理论等建立了绿色生态住宅小区环境性能评估体系及流程，并探讨了建立项目环境性能评估制度的组织结构、途径和支撑体系。 不仅如此，文章还重点对评估方法的实用性进行了深入研究，指出数据的质量及假设的透明度等问题直接关系到评估结果的有效性，也最课程成为评估工作的最大障碍。由于评估工作的研究其最终目的也是为绿色住宅小区的建设服务的，因此文章也提出了一些推动绿色住宅小区建设的若干建议。 对评估理论的进一步深入研究必然会诱导比目前能够想象到的更多的有待继续探讨的问题，因此，绿色住宅小区环境性能的评估是需要随着人们认识的不断深入而动态发展的。