度假式低密度住宅区别于普通住宅就在于其不仅仅为了满足人们对居住最基本的需求，而是提供给人们更高需求的居所，以满足业主休闲、度假或部分商务活动所需。度假式低密度住宅的出现与度假旅游的兴起、整体居住水平的提高、度假式居住模式的产生都有密切关系：是人们将度假与居住进行结合产生的一种新的居住模式，称之为度假式居住模式，与这种模式对应的居住产品即为度假式居住产品，这种产品一般以低密度住宅的形式出现。本文针对度假式低密度住宅，总结了国家对度假式低密度住宅产品的宏观调控政策，并通过重点观察北京、上海两地来预测度假式低密度住宅的市场前景。度假式低密度住宅的产品形式是多种多样的，文章结合对潜在业主特点的分析，在对度假式低密度住宅的特点进行了总结之后，从业主的环境心理学需求和住区的整体价值体系两个方面，提出此类住区的优化策略。同时文章以石家庄紫玉山庄为例，重点阐述了适用于本项目的几种绿色技术，因地制宜地选择具体的绿色技术。文章最后，笔者将两个实际工程项目作为对本文从环境设计和整体价值体系设计两方面优化策略的案例支持和实践检验。从项目的的区位、交通、重点特色、生活配套、绿色技术几个方面进行了分析，将如何建设高标准的度假式低密度住宅以具体工程案例的形式加以阐述，以期为我国今后的此类工程建设提供参考和帮助。