【摘 要】
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住宅产业发展对国民经济有着重要的拉动作用。住宅作为一种特殊商品，具有单价高和不可迁移的特点。住宅市场的良好运行是其再生产得以持续的保证。延吉市住宅市场有其自身的运
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住宅产业发展对国民经济有着重要的拉动作用。住宅作为一种特殊商品，具有单价高和不可迁移的特点。住宅市场的良好运行是其再生产得以持续的保证。延吉市住宅市场有其自身的运行特点，因此有必要在对住宅市场进行调研的基础上指出其运行的特点，为更好地实现政府的宏观政策目标而提出建议。本文通过对延吉市住宅房地产业发展现状的分析，运用理论和统计资料，对延吉市住宅商品房市场发展进行了研究。全文从五个方面研究延吉市住宅商品房市场。首先论述了该文的研究背景及重要意义，其次以介绍住宅房地产业发展的基础理论为依据重点分析了延吉市商品房供给与需求现状，最后根据延吉市的现状，预测未来延吉市住宅房地产市场短期内开发投资等发展趋势、提出延吉市住宅房地产市场存在的问题以及相应的政策建议。
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