【摘 要】
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小区业主权益保护不仅关乎私人所有权的保护,更涉及社区建设的推进和和谐社会的构建。当前我国《物权法》以及《物业管理条例》关于小区业主权利保护的规定还存在不少欠缺,加之小区业主的自治权意识还不发达,导致了小区业主大会以及业主委员会不能很好的维护小区业主的权利。甚至一些地方还没有业主大会和业主委员会。完善小区业主权利保护,必须注重业主自治组织的建设。本文共分为四部分:文章的第一章为小区业主权利类型及业主
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小区业主权益保护不仅关乎私人所有权的保护,更涉及社区建设的推进和和谐社会的构建。当前我国《物权法》以及《物业管理条例》关于小区业主权利保护的规定还存在不少欠缺,加之小区业主的自治权意识还不发达,导致了小区业主大会以及业主委员会不能很好的维护小区业主的权利。甚至一些地方还没有业主大会和业主委员会。完善小区业主权利保护,必须注重业主自治组织的建设。本文共分为四部分:文章的第一章为小区业主权利类型及业主自治组织作用分析。文章首先对有关基本概念进行了界定,接着分析了小区业主权利的类型包括专有权、共有权以及成
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不当联结禁止(实质关联性之要求)是发端于国外司法审查实践的一项技术标准,有着悠久的思想渊源。随着各国司法审查范围的扩大、强度的加深、行政法法律原则的分化组合,不当联结禁止的基本要求逐步从其他法律理念、原则中分化出来,成为一项行政法法律原则。近些年来,由于规范行政裁量权行使理论研究的不断加深,具体司法审查裁量基准不断细化的需要,该原则作为一项拘束行政裁量的一般法律原则已基本得到国外学界的认同,但我国
行政听证制度作为现代行政程序法的核心内容,对于促进国家行政管理的科学性、民主性、合法性和合理性,监督行政机关依法行政,保障公民参与国家管理,保护公民、法人和其他组织的合法权益有着极为重要的作用。行政听证制度被引入中国不过才十余年时间,目前还存在许多缺陷与不足。本文以《行政处罚法》、《行政许可法》等代表性的法律为研究对象,展开对行政决定听证制度的分析。论文运用系统分析方法、历史分析方法、法规分析方法
行政补偿制度是法律制度体系中的重要组成部分,是依法治国,尊重和保障人权的价值体现和客观要求,行政补偿制度的发展程度直接体现着一个国家法制建设的状况。我国的行政补偿发展史比较短暂,理论研究大多数局限在补偿的概念、原则、理论基础等方面,对补偿的标准、程序、方式、救济等实践性较强的问题研究成果并不多。本文从实践中引起补偿纠纷较多的补偿程序入手,系统地阐述了行政补偿的救济问题。本文分为序言、正文和结论三大
行政规范性文件伴随着行政权的扩张而大量产生,在弥补正式法源之不足,稳定社会秩序的同时也由于其制定民主性、科学性的不足而给社会带来不可小觑的负面影响。实践中不断出现的行政规范性文件违法侵权的事实强烈警醒着人们,绝对的权力将会导致绝对的腐败。基于法治较人治更有利于公民权利保障的基本思想,智慧的人们提出了多样的控制行政政规范性文件的对策。本文在分析现有规制手段失效原因的基础上,通过引入现代程序思想,于制
现代社会中,随着社会结构的变迁,社会矛盾纠纷出现多元化、复杂化的特点,要求建立和完善多元化纠纷解决机制,快捷、高效地解决纠纷。行政裁决制度是我国行政法律制度的重要组成部分,也是多元化纠纷解决机制中的重要内容。和司法审判相比,行政裁决制度具有程序简便、方便灵活、结案迅速、成本低廉等特点,有利于快速解决纠纷、节约审判资源,有利于社会效率目标的达成。行政裁决性质上具有行政性和司法性的特点,是二者的结合。
由于在制度匮乏的背景下发展行政法治,所以一直以来中国的行政法治建设基本上围绕“立法”展开。随着部门法的相继出台,依法行政“无法可依”的状况逐步得以改善,但是在制度建设呈现欣欣向荣景象的同时,行政法治运行状况没有获得我们期待般的改观,行政法学界一直在为解决这一问题上下求索,不断反思。这种反思主要是采取了内部反思的角度,致力于行政法学概念体系和制度体系的完善,从而为完善立法提供智识支持。但“社会资源”
20世纪以来,伴随着现代国家政府职能的不断扩大,行政裁量权迅速扩张,其影响涉及到社会的方方面面。但是,由于行政裁量权自身固有的主观性和主动性特点决定了行政裁量权是一种比较容易滥用的权力,研究行政裁量权的控制成为行政法上的一个重大课题。在我国全面推进依法行政的今天,作为市场监督执法重要组成部分的工商行政处罚中的裁量权的正确行使对制裁违法行为、维护市场秩序的健康运行和维护行政处罚相对人的合法权益有着重
刑事赔偿制度是指国家对于在刑事诉讼过程中,行使侦查、检察、审判和监狱管理职能的机关及其工作人员在行使职权时造成的对公民、法人或其他组织合法权利的损害进行赔偿,并且在向受害人承担赔偿责任后,国家向确有故意或重大过失的国家机关或其工作人员追偿的制度。世界上许多国家都建立了与刑事赔偿类似的制度,其刑事赔偿程序也有许多值得借鉴之处。比如,许多国家的刑事赔偿制度中都规定了专门的赔偿机构和诉讼化的司法程序,其
社会保障是一项基本的社会经济制度,是最基本的民生问题。社会保障作为社会的安全网和减震器,是促进经济社会发展不可替代的制度安排,也是构建和谐社会的重要内容。党的“十六大”提出了全面建设小康社会的宏伟目标,十六届四中全会提出了建设“社会主义和谐社会”的目标。党的十六届六中全会明确提出,到2020年基本建立覆盖城乡居民的社会保障体系。党的十七大报告指出“要以社会保险、社会救助、社会福利为基础,以基本养老
随着我国社会主义市场经济体制的改革,九十年初开始了住房体制改革,国内的房地产市场正式起步,逐步实现住房商品化、社会化。房地产地市场的发展大大推动了城市化的进程。国有土地已经远远不能满足市场的需求,城市的范围不断扩大,城市郊区、城乡结合部的集体土地逐步进入市场。由于我国特殊的城乡二元结构,“城中村”逐渐形成、失地农民不断增加,由此带来的社会矛盾不断增加。为改变城乡二元结构带来的社会问题,推动城市化进