房地产对一国经济增长起着拉动的效果。伴随着改革开放,中国逐步放开了房地产市场,在满足广大民众的住房需要的基础上,也拉动了中国经济的成长。乘着中国经济的起飞,房地产市场的成长迅速,使得很多企业进入房地产行业,房地产市场逐渐饱和,利润率降低,成本也上升了,加之在中国房地产市场上,投机行为盛行,使得中国房价飞涨,大大限制了普通民众的购房。另一方面,不少的公众还没有买房,这更吹大了了房地产市场中的泡沫。当前中国正处在经济转型的关键时期,正在准备向高收入国家迈进,但是房地产市场的疲软以及这所带来的房地产企业的债务问题,这给中国经济转型带来压力。因此,增加对中国房地产企业的融资,促进房地产产业的逐步稳定下来,促使中国房地产泡沫的逐步的破裂,有利于中国经济真正跨过中等收入陷阱,迈入高收入国家。连年来,由于互联网不停向实体金融的渗透,催生了互联网金融。在这其中,众筹是其中最为重要的一种形式。在2008年金融危机之后,众筹网络平台首先在美国出现了,以便为企业提供资金的支持。众筹在为企业融通资金方面起着十分重要的作用,可以说这对于房地产企业来说有着十分重要的吸引力。因此,随着互联网金融的不断发展,催生了房地产众筹这一新的互联网金融形式,为房地产市场的稳定发展有着十分重要的意义。由此出现了地产众筹,为投资者扩展了投资的渠道的同时也为房地产商供应了发展资金。本文主要谈论了房地产众筹相关问题。首先通过对相关法律法规的介绍,对房地产众筹的法律边界进行了界定,使其能够在法律的范围内去运行下去,保证房地产众筹的长远的发展。其次,通过对房地产众筹模式的具体案例的分析,从而对典型的房地产众筹模式进行全面的展示。最后,通过珲春东北亚国际文化产业园区的案例分析,运用案例对房地产众筹的发展的模式进行了具体的阐释,详细阐述房地产众筹具体的整个运作的过程,为房地产众筹的成长带来了具体的实例,为房地产众筹的长远成长带来借鉴的案例。