随着建筑能耗总量的不断上升,建筑节能已成为节能工作的热点,其中既有建筑的节能改造由于具备巨大的节能潜力而得到大家的重视。对既有建筑进行节能优化改造,既可以节约大量的重置资金,又能克服能源短缺限制经济发展的瓶颈问题,是适于我国国情的一条综合技术革新之路。本文针对既有建筑集中供热二级管网系统,采用火用分析法,通过建立火用平衡分析数学模型,分析二级管网系统有效能的传递,指出不合理用能之处及节能潜力。对既有建筑集中供热二级管网系统进行了详细的调研与测试,获得了二级网系统的典型资料。实际测试结果表明,二级管网系统水力失调严重,普遍采用“大流量,小温差”的运行模式,是导致供热能耗大、供热品质差的主要原因,应进行节能技术升级改造。通过优化分析和技术经济比较,以适合我国既有建筑供热节能改造和供热系统现状为前提,提出了二级管网系统升级改造技术方案体系,即采用基于楼栋热计量及“通断时间面积法”的热计量系统改造方案。拟用该方案对石家庄某实际二级管网系统进行节能改造。对改造后的某集中供热二级管网系统进行一个采暖季的运行监测,通过监测结果显示供热耗热量较之改造前节能30-40%左右,循环泵电耗较之改造前节能20%左右。室温普遍符合供热要求,居民采暖舒适度良好。再对改造后系统进行经济性分析,得知改造后每年节约费用约为100.2万元,改造项目4.85年即可收回全部投资。通过实际改造工程验证了改造技术方案的可行性,其技术经济性证实了推广应用的潜力。