科教园区具有知识集聚与转化、技术创新、人才密集等独特优势,不仅是人才培养与科技成果转换的产业孵化基地,更是集成技术创新并由技术驱动的科技经济体。其核心竞争力表现在科技专利的申请数量上,本质是技术成果的转化效率。只有技术成果不断转化为生产力,科教园区的区域竞争力才能得以保证。基于以上认识,本文认为科教园区的核心关键在于其技术转化功能组团规划与建设。技术成果是具有巨大的商业价值和市场潜力的创新技术,具有创新性、动态性与时效性等特征,其转化需要通过资源集成、技术交流、技术培育、技术转化等过程,最终以市场为导向实现技术成果的产业化。科技园区技术转化功能组团的功能定位,相较于一般定义的综合服务组团,更加强调其对技术转化过程的促进作用;并以技术成果为核心出发点,通过对技术成果、人才、公共服务等资源的高度集成,发展技术转化前向后向的关联产业链,为转化过程提供综合环境、服务配套与运作机制,从而推动技术成果的高效转化。本论文以科教园区技术转化功能组团为研究对象,基于对其发展历程与理论支撑等内容的分析,对相关案例的产业构成、功能配套、空间模式、环境营造、管理运营等方面进行解读,总结出技术转化功能组团的发展经验,为其规划建设提供借鉴。在理论研究部分,基于对技术成果及其转化内涵认识,本论文认为技术成果具有创新性、动态性、时效性等特征,其转化需要经过资源集成——技术交流——技术培育——技术转化等过程与阶段,并以市场为导向实现技术成果的产业化;进而明确技术转化功能组团的构成要素内容,包括参与主体、资源集成、综合环境、运作机制等要素。在策略研究部分,基于技术转化综合服务平台的功能定位,策划适应转化需求的功能体系,并以此为依据组织园区、组团、建筑等多层级空间结构与布局,通过交通友好、生态景观与街道环境等策略营造可持续的宜业宜居环境,最后制定符合科教园区管理与实施需求的运营机制,以指导技术转化功能组团的规划、实施与建设。在案例实证部分,选取中新广州知识城国际教育枢纽组团规划作为实践案例,分析探讨技术转化功能组团的规划策略在实际工程项目的运用与实施,以期能提高该规划策略的应用性与合理性。