随着税务机构逐渐将税收征管的重点转为以风险管理为导向,企业税务风险成为其重大风险的一个重要分类,如何妥善管理和防范发生税务风险,成为企业面临的一个重要问题。中国经济进入“新常态”以来,经济发展的不确定性增加了,房地产业受宏观经济的影响首当其冲,随之而来的是房地产业的涉税风险显著增加,在其每一个经营环节,都有可能产生涉税风险,因此,加强房地产业的税务风险管理体系建设显得尤为重要。房地产业的涉税金额通常都比较巨大,如果产生税务风险,将会严重影响企业的正常经营。对于中小型的房地产企业,其资源有限,制度存在缺陷,往往容易忽略税务风险的管理。中小型房地产公司如何做好税务风险管理,对其自身的发展来说,具有重要意义。本文以ZL房地产公司作为研究对象,对中小型房地产公司的税务风险管理进行研究,研究的方向主要是针对ZL房地产公司在主要税种的税务核算管理中发生税务风险的可能性及应对措施。首先,本文通过分析国内外文献,介绍了税务风险及风险管理的相关理论,包括相关概念的定义以及研究内容和方法。其次,阐述了ZL房地产公司的基本情况及涉税情况和特点,并对ZL房地产公司税务风险管理的现状进行了说明。接着指出了ZL房地产公司税务风险管理存在的问题,主要包括领导层对税务风险管理理念和定位的认识误区、组织机构、人才队伍、信息沟通等几个方面的缺陷。并从公司的涉税程序和涉税申报、财务指标变动对比、分税种及重大涉税事项税务风险等几个方面和层次对ZL房地产公司的税务风险识别、评估和应对存在的缺陷进行了全方位的分析,总结归纳出ZL房地产公司在涉税事项中可能存在的风险点及税务风险管理存在的主要问题。最后,从实践出发,为ZL房地产公司建立和改进税务风险管理体系提出建议,主要包括税务风险管理的目标和计划、税务风险管理基本环境的建立和完善、税务风险识别、评估和应对系统的建立、税务风险管理流程与监督机制的建立等四个方面,从不同的角度给ZL房地产公司的税务风险管理的方式和方法提供参考。