中国近两年来的房地产调控标志着,房地产的日益“泡沫化”将被压制,房地产市场逐渐回归到理性的市场经济框架之中。中国房地产业即将结束原本粗放式的发展模式。未来的发展中,房地产业应当更加稳健,更加注重与所在城市整体经济进程的协调一致。因此,对房地产业与城市经济发展的协调关系进行研究,必将有利于指导中国房地产业未来的发展道路。　　为有效评价房地产业与城市经济发展关系中的协调性,本文将引入用于衡量系统从无序到有序关系的协调度概念。以协调度概念为基础,列举了房地产业与城市经济发展协调关系的5个方面的外在表现,并以案例分析的方式对哈尔滨市协调度现状从5大方面进行定性分析。随后结合以上案例分析,进一步从理论上深入分析城市经济发展与房地产业的互动关系,并以此为基础细化了协调度评价的二级指标,从而建立起协调度评价指标体系。应用层次分析法得到了指标的权重值及综合评价公式,将该部分应用于评价指标体系的建模之中。运用BP神经网络算法在MATLAB中对该评价指标体系进行评价模型的构建。最终以哈尔滨市为例对协调度评价模型进行两次训练、检验,并将两个评价模型的结果进行对照,发现问题并针对城市特点提出合理的政策建议。　　通过实例分析验证了,本文所提出的协调度评价指标体系及其相应的评价模型是合理有效的。通过对二者协调度的评价,可以有针对性的提出相应的政策建议与和行业指导信息,供政府与企业借鉴。为中国房地产业下一阶段发展提供参考。