在软土地区除高层建筑外绝大多数建筑物，如多层建筑和10层左右的小高层建筑物，很多是由于沉降太大而采用桩基础或进行地基处理的。对于这类量大面广的建筑物，如果采用减沉桩基础将可大幅度减少用桩数量，降低基础造价，具有显著的经济效益，因此减沉桩基础有十分广泛的应用前景。 目前，对于减沉桩基础的研究还是初步的、局部的，有大量的理论和技术问题有待深入研究。减沉桩基础的工程实践还比较少，减沉桩基础在不同土层中是否适用也无统一认识。 本文介绍了减沉桩基础在国内外的研究现状，分析和总结了桩土相互作用理论。 利用有限元软件MSC.Marc建立三维模型，分析了减沉桩基础在桩长、桩距、筏板厚度、筏板与土摩擦力等因素对基础沉降、单桩承载力发挥程度的影响。分析结果表明：桩距以7a最为理想，桩长以不超过15m为宜，筏板厚度对减沉桩基础的沉降影响不大，筏板与土摩擦力大小对减沉桩基础工作性状影响不大。 根据上述分析成果，进一步分析了减沉桩基础在各不同均质地基中、双层地基中的适用性。分析的依据为减沉桩基础减少沉降的效果和单桩承载力发挥程度。 最后，将本文分析得到的规律应用于某实际工程中，将本文方案的结果与原工程方案结果进行比较，以验证本文分析方法的可行性。