保障性公租房建筑是指在国家的相关政策下降低建设费用和限制租金数额的住房,面对的群体主要是我国城镇贫困人口家庭、刚入职无房职工和外来流动务工人员等。由于公租房建筑具有组织机构复杂,施工周期短等特点,使其采用传统的施工管理方法解决公租房建筑施工明显存在不足。本文所完成的主要工作及主要结论:（1）主要工作:1)本文结合实际案例,针对公租房项目在施工全过程造价管理不全面、不严谨等问题,通过建立项目管理总承包方式,并采用文献研究、传统经验、动态跟踪作业的方法,对公租房建筑项目进行施工全过程造价管理研究。2)基于工程总承包管理（EPC）采用施工全过程造价管理模式对施工企业的组织、技术、物资等建立目标成本精细化管理,以提高管理能力、资源最大使用率。并采用“零库存”、“资源共享”的理念,进行智能化、信息化的统一管理。此外,以动态跟踪作业法把控工程的综合单价、合同价款的调整与支付等内容。（2）主要研究结论:研究得出,在项目的施工全过程中,通过建立基于EPC的施工全过程造价管理模式及充分运用造价动态管理控制的方法,能够有效地控制项目的投资,达到节约工程成本费用的目的,并且为进一步研究公租房建筑在施工全过程造价管理控制中具有实际性的意义。