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该文首先对宏观经济预警和微观企业预警理论和方法进行了研究,系统探讨了国内外现有的预警方法,分析了企业预警理论和方法的局限性.在此基础上,论文以宏观预警理论为机理,结合房地产企业经营的特点,提出了系统动力学与神经网络理论相结合的企业预警方法.论文所探讨的企业预警方法对企业预警理论具有相当的参考价值.在预警指标的筛选上,论文首次从系统动力学的角度进行分析,克服了由于企业指标数据连续性差、周期短的特点,不便使用宏观预警方法对指标进行筛选的问题.同时,在预警数学模型的选择上,论文采用的神经网络方法,解决了传统方法难以处理高度非线性模型、容错性差、预警界限的确定不具时变性、缺少自学习能力等缺点.