伴随着住宅建筑的蓬勃发展,建筑能耗剧烈增长,引发了一系列环境、能源、人口和社会问题,建筑能耗已成为总能耗中比重最大的部分,建筑节能就成为全社会节能工作的首要问题。进入21世纪,人类秉持可持续发展理念,建筑开始由传统的高能耗模式转向高效生态可持续发展模式,绿色建筑变成了当今世界建筑发展的必然趋势。本论文依托于十二五国家科技支撑计划课题“西北干旱区城镇绿色建筑技术集成研究与示范”,进一步对城镇农宅节能节水进行研究。分析适于宁夏地区围护结构的构造技术和节水措施。以宁夏银川市月牙湖乡低层住宅为研究对象,以建设生态、环保、可持续发展的节能型住宅为目的,对住宅围护结构进行深入研究,并应用BIM技术进行能耗模拟分析,对宁夏地区城镇农民自建住宅、传统新建和典型模式住宅进行能耗对比,月牙湖乡低层农宅典型模式节能率到达65%以上,性能优越,具有推广可示范的价值。构建节能型住宅围护结构可行的理论框架,总结出当下在宁夏地区最适宜的、切实可行的城镇住宅围护结构的节能设计方案,为今后宁夏地区节能住宅围护结构的建设提供技术参考。宁夏地处干旱区,城镇合理利用水资源尤为重要,对农宅进行节能研究的同时提出合理的节水措施并进行分析。