【摘 要】
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中国在改革开放近40年的时间中,城市空间逐步扩大,劳动力流动规模也逐步扩大。特别是自2014年提出新型城镇建设后,城镇化建设的步伐逐渐加快,不仅提高空间城市化的程度,还更
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中国在改革开放近40年的时间中,城市空间逐步扩大,劳动力流动规模也逐步扩大。特别是自2014年提出新型城镇建设后,城镇化建设的步伐逐渐加快,不仅提高空间城市化的程度,还更加注重人口城市化的发展,尤其注重新型城镇化的高质量发展。但在此过程中,各地房价过快上涨导致房价收入比逐渐扩大,进而间接导致劳动力流入的成本大幅度上涨,同时户籍制度限制、农民土地难安置以及福利待遇不平等问题也严重阻碍了劳动力的流动,加大了推进新型城市化建设的难度。基于此,本文以影响劳动力流动的住房问题为切入点,探究房价收入比、保障性住房供给和劳动力流动之间的关系。本文旨在研究房价收入比、以及保障房供给对劳动力流动的影响,同时探究两者是否影响不同性质劳动力的流动。在进行实证分析之前,本文先介绍了研究背景,研究目的及意义,并进行了相关文献的梳理。在分析保障房供给、房价收入比对劳动力影响的作用机制后,提出假说并构建合理的数学模型。然后在实证分析部分,本文先在全国层面分析保障房供给、房价收入比对劳动力流动的影响,并对全国的地区进行划分,分别研究二者对中、东、西部地区劳动力流动的影响。然后进一步分析二者对高、低技能劳动力的影响。实证结果表明在全国层面保障房供给、房价收入比均抑制劳动力的流动保障,但在不同地区二者对劳动力流动的影响方向不同;对异质性劳动力而言,保障房供给、房价收入比影响方向与程度也不完全相同。另外,就溢出效应而言,保障性住房也没对劳动力的流动呈现出明显的空间溢出效应,但房价收入比却对劳动力流动呈现明显的空间溢出效应。最后,本文依据实证结果提出相应的政策、建议。具体针对保障房供给、商品房价、及其他因素提出相应合理的建议。对保障房供给的具体政策包括以中央政府和地方政府合作的方式继续加大保障房建设力度、重视保障房供给的质量、扩大保障性住房的覆盖面、建立健全保障性住房退出机制。对房价政策具体包括通过限购、限贷政策控制东部沿海城市房价,缩小区域间的房价差异、支持创新型企业发展。
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