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随着北京地铁的快速发展,地铁车站商业的开发已经成为北京地铁建设及运营管理中必不可少的模式之一,由于受诸多因素影响,北京地铁车站商业的发展面临诸多问题并落后于国内其它大城市。本文通过对香港、深圳、上海等国内大城市的地铁车站站厅商业及地铁商业街进行调研的基础上,总结整理了相关案例的研究成果,并对案例进行了初步的研究分析并总结出值得借鉴的经验。同时对北京目前开通运营的五条地铁商业街进行细致的调研分析,找出目前影响和制约北京地铁车站商业大力发展的问题所在,并在相关案例经验总结分析的基础上,从前期规划、业态布局、客流动线、消防设计、导向标识等方面对北京地铁车站商业设计原则进行了归纳总结,并提出了适合北京地铁车站商业的几种策划模式。