2003年是房地产行业的政策年。随着土地公开转让政策的实施和央行[121] 号文件的颁布,信贷融资给房地产企业带来了阵阵寒意,众多的小房地产公司因资金链的断裂而破产。面临信贷政策紧缩的压力,同时也为了加快企业的发展,众多的房地产企业对股权融资的需求增加。以北京金融街建设集团公司为代表的一批房地产企业在上市融资的道路上积极的探索符合自身与行业特点的上市方式,取得了不俗的成效。本文以北京金融街建设集团公司买壳上市的案例为基础,对其上市方案的选择、可行性与方案的成功之处进行了分析,从中得出买壳上市的方式对其他房地产企业在当前的经济环境中依然值得借鉴的重要意义。本文分为六个部分。第一章介绍了北京金融街建设集团的概况;第二章先介绍了北京金融街建设集团选择股权融资的原因,然后介绍了在股权融资中为何选择了买壳上市的方式;第三章介绍了北京金融街建设集团买壳上市的股权转让方案与资产置换方案及其操作;第四章从买壳方案实施后上市公司经营发展状况和股权再融资状况两个方面对该方案的成功之处进行评价;第五章则从北京金融街建设集团成功买壳上市的案例中得出对其他房地产企业的启示;第六章指出了本文的不足之处。