【摘 要】
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随着国家宏观调控的不断加强,房地产市场竞争越来越激烈。市场的竞争带来机遇和挑战,利润的驱动促使房地产企业进行投资控制。在这样的条件下,投资控制研究成为房地产企业参
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随着国家宏观调控的不断加强,房地产市场竞争越来越激烈。市场的竞争带来机遇和挑战,利润的驱动促使房地产企业进行投资控制。在这样的条件下,投资控制研究成为房地产企业参与市场竞争所必须考虑的核心问题之一。 根据房地产市场的现状,结合个人在房地产开发公司的实践经验,本文系统地就如何进行投资控制问题,从房地产项目前期、建设阶段、销售阶段进行了全生命周期控制研究,构造出一个完整的控制体系。在前期应用层次分析法,价值工程理论提高了项目投资控制的效率和科学性;在建设期建立了时间、人力、过程三维控制体系;在销售期建立了时间、理念、方法、投资四维控制体系,不仅可降低营销投资,也可为房地产开发企业赢得良好的企业形象。
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