美国次贷危机,从2006年春季开始逐步显现,至2007年4月份正式爆发,已经演变成了一场全球性的金融危机。而这次覆盖全球的经济危机的直接原因,就是美国曾经较长时期繁荣的房地产行业泡沫破裂所致,同一时间又通过金融系统进行资本放大,从而导致了整个国民经济体系的剧烈动荡。基于这一现象,本文从房地产的行业角度对美国次贷危机进行分析,运用世界经济学的相关理论探讨次贷危机的形成原因和演变过程,认为在当今全球化背景下,一国经济的稳健发展的应以优化产业结构为前提,避免一定时期内对单一产业或行业的经济依赖,进而提出我国房地产和金融等产业良性发展的基本改革构想,应该是在发展支柱产业的同时,加大政府宏观经济调控力度,创新调控手段,丰富多元化的经济形式和内容,继而进一步寻求符合我国国情的房地产市场的稳定的发展模式。