我国资产评估行业发展的近三十年,积极地服务于国家改革开放和市场经济建设,资产评估已渐渐涵盖经济建设的各个领域,其所服务的经济行为和资产类型呈现出广泛性和综合性的特点,逐渐成为了市场经济中必不可少的基础环节和有机组成部分。然而业务范围进一步扩大所带来的问题也逐渐增多,在证监会上公示的被处罚评估机构和评估师逐年增多、各地方协会组织的质量检查也发现诸多问题,类似于以预先设定的价值作为评估结论、评估程序不到位、违反准则要求、倒挤评估结果等问题层出不穷,这引起了笔者的思考,是什么因素导致了评估行业目前问题层出不穷?本文在国内外研究成果的基础上,对资产评估质量及其相关理论进行了梳理,学习总结之后,将资产评估质量在本文中定义解释为涵盖资产评估过程质量和结果质量两方面,继而深入剖析影响评估过程和评估结果的诸多因素,以明确影响资产评估质量的最重要动因。在结合理论分析的基础上,向资产评估实务界的从业人员进行访谈,征求他们对目前资产评估质量影响因素的建议,最后分析整理,最终确定了21个影响因素作为本次问卷的主要问题项。调查问卷设计完成之后,在老师、同学、朋友的帮助下向目前正在从事评估工作的人员进行发放,以了解实务工作中这21个影响因素的重要性程度大小。将调查问卷回收之后,对问卷的基本信息进行了分析阐释,接着对被调查者比较集中的几个区域的评估行业质量检查现状进行了分析阐述,然后对问卷结果进行了因子分析,将21个影响因素分类为四个公共因子,通过四个公共因子均值的比较以及公共因子均值与各影响因素之间均值的关系来确定问卷所反映的资产评估质量的主要动因。接着对四个公因子进行相关分析,得出四个公共因子对评估质量的影响是相互的,这说明应当同时做好四个公共因子所代表的影响方面才能提高资产评估的质量。最后通过四个公共因子建立模型确定最终的因素和,分别选取四个公共因子中均值最大和载荷值最大的影响因素作为自变量分别进行回归,回归结果说明影响因素与资产评估质量因素和之间存在显著性,这证明我们可以通过设计调查问卷的方式将资产评估的影响因素分类来探究其影响,从而为提高资产评估质量提供了新的研究思路。文章结合了第六章均值分析所得的21个影响因素中的8个最主要因素对中联评估九好集团失实案例进行了分析阐述。文章在最后对实证分析和案例分析所得到的影响资产评估质量最主要的8大因素提出了解决建议。