随着全球科技水平的日益进步,城市化进程的日益提升,能源的极度消耗与逐渐缺乏成为了摆在所有国家面前的一个重大的现实问题,由此而生的节能这一概念,也成为了时代的主题。建筑能耗在人类的总能源消耗中占据比例近30%,因此,建筑行业的发展很大程度上受到了能源紧缺的影响,部分建筑原料的价格也与日俱增,在这种大环境下,节能建筑成为了建筑行业发展中待建建筑的一大趋势。但是,我国的既有建筑不仅建筑总面积巨大,而且节能水平低下,无法满足日益提升的节能标准,因此,既有建筑的节能改造成为了我们的重大关注。南昌地处夏热冬冷地区,由于特殊的地理位置及气候特点,长期以来,该地区节能意识与北方采暖地区相比显得比较淡薄,这也造成了相应的节能改造技术研究的滞后。本文针对以南昌地区为主的夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造要求,详细论述适合该地区的节能改造技术,并结合工程实例进行分析,以期为该地区的大量既有居住建筑节能改造提供参考意见。本文通过对南昌地区气候特点以及既有居住建筑现状的研究,提出适合以南昌为主的夏热冬冷地区的节能改造技术并作出评价。为了更直观的判断改造后的居住建筑的热工性能以及具体的节能效果,本文结合新龙花苑小区住宅工程,对适合南昌地区的既有居住建筑改造技术进行设计组合,利用PBECA软件进行了建模设计分析以及能耗计算,将节能改造前后的年平均总能耗量以及根据建筑物参数及《江西省居住建筑节能设计标准》所模拟的指标限值进行对比分析,最终得出了一套适宜南昌地区的既有居住建筑节能改造技术。