在80年代,住宅市场并未完全放开,对城市和社会结构的影响较小。由于房屋的短缺,住房分配体系多是建立在以单位分配为基础上的。随着居民生活标准的提高,改革开放的同时,住房领域也经历着改革,随着市场化程度的不断加深,住房体系的改变从起初的租金补贴形式向住房的市场化转变,收入差距的显现也致使中国在住房分配政策上倾向于满足不同收入人群的需要许多年前,中国采用福利住房政策,政府以很低的价格提供住房,政府也是住房的唯一供给者,因此,员工做的工作只是在企业中努力的工作,创造更多的生产价值。目前,住房问题在中央政府,地方政府、媒体,研究人员,工作类,研究生,父母,已婚夫妇和未婚之间已经变成了一个非常热门的话题,但是他们都从未停止在寻找解决住房问题的方法,以保证社会的安全。商品房、廉租房、经济使用房政策都在逐步实施。令人惊讶的是,不同家庭的收入情况各不相同,一些人贫穷,一些人富有,贫富之间的差距也依旧在逐步增大,许多人的收入很低,由于首付标准的标准很高,因此不能够负担起他们自己的房产,在这种情况下,经济使用房也变得难以负担。虽然高收入的人能够通过住房市场解决住房问题,低收入的人能够通过住房补贴解决住房问题,但是夹心层却越来越大,新的住房政策开始了对这些问题的重视。中国是一个发展中国家,有着世界上最多的人口,为了解决住房问题,中国政府推行了公租房政策并打造了中国特色的公租房政策。因此本文分析了中国的公租房政策,并以武汉市为例,对洪山公租房模式解决贫困家庭的住房问题进行了深入分析。论文的核心内容是回顾了武汉市政府已经实施的住房政策,中国房地产领域的一个重大的问题是数据的可用性,因此,我们通过定性的方法去分析住房政策。通过分析我们发现,在政策方面,中央政府缺乏一个有效的可使用政策体系,并且缺乏有效的监督,在住房系统申请过程中,也存在信息不对称的问题。我们认为,中国的住房政策需要在数据的分析和科学方法的应用上给予更多的考虑,由于洪山货币租金政策的原因,洪山的公共住房模式对于中国的住房政策发展来说是一个有效的借鉴。