随着城市发展需求,旧工业建筑面临搬迁、废弃、改造。旧工业建筑改造后的类型有住宅,公寓,展览馆,创意产业园,酒店等。主题酒店以其个性的装饰风格、独特的文化理念,成为酒店发展趋势。旧建筑改造不仅节约开发成本而且回报率高。国内外由旧工业建筑改造的主题酒店的案例非常多,西安作为近代中国工业发展的一方热土,工业建筑类型丰富,未来,西安城东、城西大量工业厂房面临改造。针对旧工业建筑改造为主题酒店这方面,由于缺少相对应的理论支撑,在实际旧工业建筑改造主题酒店的过程中,缺乏科学的指导方法,因此,怎样在改造后保留工业文化历史,使旧工业建筑换发新活力,值得探讨。对基于旧工业建筑改造的主题酒店,从空间改造设计到功能组织布局进行系统性研究具有十分重要的实际意义。本课题主要涉了两方面的内容,一是旧工业建筑改造为主题酒店的价值研究,二是如何对旧工业建筑进行空间改造,使其满足主题酒店的功能需求。首先研究国内外旧工业建筑改造相关理论,分析旧工业建筑与主题酒店的不同空间特点及关系,选取西安市具有典型性的不同旧工业建筑类型改造的主题酒店案例,进行实地调研研究,对其平面功能设计及改造手法进行分析归纳,同时向顾客发放问卷调查,总结目前实践中存在的问题。研究结论得出,可选取改造的旧工业建筑类型,如何重新划分空间,及相应改造手法,使其满足主题酒店功能要求。探索出旧工业建筑改造主题酒店的空间设计原则和策略。