建筑信息模型(英文全称是Building Information Modeling,本文以下均简写成BIM)是一种应用十工程管理的新思维,通过模型参数来整合项目的各种相关数据、指标,在项目策划、设计、招投标、施工、销售和维护的全寿命周期过程中进行数据共用和传送,使工程管理人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对。加强对BIM在房地产开发管理中的研究工作,可以更好地提高生产效率、节约开发成本和提高项目品质。近年来,在政府楼市调控政策的作用下,我国房地产市场开始逐渐回归理性,越来越多房地产企业意识到：术来需苦练管理内功,运用“技术创新”,不断地做好项目的规划定位、设计优化和招投标工作,改进施工管理模式,革新销售管理方法,才能在提高楼盘项目品质的同时,取得投资开发效益的最大化。本论文采用了理论和实践相互结合、定性和定量相互支撑、文字与图片相互对照、房地产管理”传统方法”和”融入BIM新方法”的优缺点相互对比的研究方法。本文主要内容如下：首先,在绪论部份,主要阐述了本论文的研究背景、研究目的、实际意义、研究思路、结构框架等内容；其次,在正文第一部份,主要介绍房地产开发管理的相关理论、概念和流程,介绍了BIM的相关理论、概念、价值和国内外运用的情况等；再次,在正文第二、三部份,主要阐述了“C楼盘”在传统模式下规划、设计、招投标、施工、销售阶段中的一些不足之处和在融入BIM的新模式下以上各个方面的优势,通过正反两方面的对比分析,总结新管理模式的长处,探寻出一套较为完善的BIM运用方法和实践经验,指出在新方法运用中发现的一些问题,并进一步提出合理化建议。最后,在论文结论部份,总结出BIM在房地产项目规划、设计、招投标、施工销售阶段的管理方法及创新之处,并指出今后进一步的研究方向。通过对C楼盘开发管理中建筑信息模型运用研究学习,总结出在房地产开发管理中运用BIM的一些实践经验,为今后工作顺利开展提供了帮助。同时,希望能够将本论文总结的经验推广运用于所在公司的其他房地产开发项目,促进本公司房地产开发管理水平进一步提高,从而提高客户满意度,让口碑效应为公司创造更好的经济效益和社会效益。