随着经济社会的稳步发展,工业化绿色住宅已经成为建筑行业的必然趋势。我国装配式住宅目前处于初步发展阶段,相关政策文件及技术方法不够统一,标准规范规程不够完善,人员培训交底和质量验收标准还不够全面,这些都会导致大量的装配式住宅质量问题。因此装配式混凝土住宅质量管理的研究,对减少住宅项目建造过程的质量问题具有重要意义。(1)建立了装配式混凝土住宅全生命期质量影响指标清单。本文从预制构件角度出发,将装配式住宅全生命期分为五个阶段,分别是:设计阶段、生产阶段、运输阶段、施工阶段、运维阶段。结合质量问题产生原因,建立装配式住宅全生命期质量管理框架,在此基础上,通过文献研究和标准规范规程分析,识别出质量影响指标41个,进而建立装配式混凝土住宅全生命期质量影响指标清单。(2)构建了单指标测量模型以及全生命期一、二阶CFA质量结构模型。本文借助全生命期质量影响指标清单,设计装配式住宅全生命期质量问卷发放调查并收集样本数据,进而构建全生命期各阶段单指标测量模型以及一、二阶CFA质量影响指标结构模型,得出21个装配式住宅的关键质量影响指标,各阶段在全生命期中的关联性,各阶段关键影响指标权重以等级,最终结合具体案例对此分析。(3)本文结合具体案例提出了针对装配式住宅全生命期质量管理措施。本文基于装配式住宅全生命期关键质量影响指标,构建了指标质量措施控制指南,结合ACCESS搭建了装配式住宅全生命期关键质量数据库,实现对质量相关信息的一键查询。利用BIM二次开发模块化技术开发质量工具箱,连接质量数据库数据,实现对质量影响指标的全生命期监测,进而对装配式住宅全生命期质量进行管理。综上,本文旨在通过装配式混凝土住宅全生命期各阶段质量管理的研究,减少全生命期质量问题,并构建全生命期装配式质量管理清单,为政府、设计院、构件生产单位以及施工单位提供理论支持,提升各单位质量管理水平,推进我国装配式住宅快速发展。