人口老龄化问题在我国日益严重，并且在相当长一段时间内都将存在，反映了我国巨大的养老需求；同时，家庭养老功能弱化，机构养老的服务层次又较低，难以满足人们逐步提高的养老需求，养老供需严重失衡。因此，能够满足不同需求层次的养老社区逐渐受到大家关注，成为各企业重点关注的项目，其中以有大量闲置资金的寿险公司为主。国家对寿险资金投资养老物业政策的开放，加上寿险资金历来存在收益率低、资产负债特征不匹配等问题，投资期一般在十年以上、与地产开发相结合的养老社区成为寿险公司的新宠。　　 寿险资金投资养老社区，一方面有利于解决养老社区资金不足、融资难的问题，通过引进寿险公司的专业护理人员和服务，改善目前养老社区服务体系建设不到位的现状；另一方面有利于拓宽寿险资金投资渠道，增加中长期项目投资，提高投资收益性和稳健性，同时有助于拓展寿险公司产业链。　　 本文围绕寿险资金投资养老社区模式这一论题进行研究，通过分析寿险资金投资养老社区的必要性与可行性，进而分析寿险资金投资养老社区的模式以及各自存在的风险及相关的防范措施，提出我国寿险资金投资养老社区分“三步走”的构想，最后从国家、寿险公司、及家庭个人层面给出相关的政策建议。