当今消费时代下，商业步行街作为传统街道的延续承载着公共生活。私人资本或机构参与甚至主导城市公共空间的开发建设和管理，商业步行街因具有“私有化”、“商品化”特征令其公共性备受争议，而国内缺乏对商业步行街公共性的评价方法。本文从这一背景入手，以武汉市商业步行街为研究对象，基于西方现有的公共空间公共性相关理论，结合中国及武汉的政治经济、社会文化、法律基础，通过文献研究与实地调研，将公共性这一定性概念定量且可视化，专家与使用者共同评分，构建适用于中国武汉市的商业步行街的公共性评价体系。同时应用评价体系评价武汉市商业步行街，力图探寻提升商业步行街公共性的方法，真正发挥城市商业步行街的社会、经济、文化功能，促进公共生活的多样化。
　　本文主要研究分为四个部分：首先对公共性以及公共性评价、公共性评价方法的概念和理论进行概述和辨析，同时研究了武汉市商业步行街的发展与现状，为后续研究奠定理论基础；然后，论文的核心部分即根据上述理论与实际调研，逐步确定主要维度、变量、评价标准、权重和实践操作方法，完成武汉市商业步行街公共性评价体系的建构；之后，应用商业步行街公共性评价体系，对武汉市楚河汉街和江汉路步行街进行实证评价，同时检验评价体系的可行性和适用性；最后，对两个样本的评价结果进行横向比较分析，归纳共性问题，探究原因，提出提升武汉市商业步行街公共性的策略。