随着现代企业制度的建立和资本市场的不断发展，企业价值评估理论成为各国政府和学者日益关注的问题；同时随着企业的财务目标已由利润最大化逐渐转变为企业价值最大化，企业价值也越来越成为企业管理部门重点关注的内容。从国外的研究现状来看，关于企业价值评估的研究，在西方财务理论界已经有了很多的理论阐述，西方发达国家对企业价值评估理论的研究已经很成熟，并建立了比较完善的企业价值评估方法体系。由于受我国过去长期计划经济体制的影响，企业价值概念的提出和运用的时间比较晚，企业价值评估理论与方法的研究也相对落后，但随着我国证券市场、产权市场的进一步发展以及企业的重组、兼并、破产清算以及整个企业的出售转让都越来越频繁，社会各界对企业价值评估的需求呈上出明显的上升趋势。收益法是最经典、理论基础最为成熟和完备的一种价值评估方法，实物期权法是一种新兴的、现阶段最为流行的评估方法，但是以上两种方法都有一定的适用范围和条件：收益法适合于能产生稳定现金流量的传统型企业的价值评估，而期权法更适用于高新技术企业价值评估。　　 本文结合长安汽车对比分析了以上两种最为典型的评估方法在应用中的异同，并在此基础上试探性的提出了针对经营特点较为复杂的企业应根据不同性质的资产，采用多种评估方法相结合评估企业价值的观点，并通过实证研究得出以上观点的适用性，但前提是必须对企业资产性质充分了解对不同的资产能严格区分。