房地产行业是国民经济的重要组成部分。在一个国家和地区国民经济的发展中,房地产行业发挥着重要的作用。近年来,在融资环境普遍紧缩和“房住不炒”稳楼市的调控政策的背景下。房地产行业告别高速增长,行业改革需求增大,为房地产行业的多元化发展带来新的机遇。然而,许多房地产企业在推动产业转型升级的过程中,不断暴露出债务结构不合理、债务资金使用效率不高等债务风险急增问题。因此,针对房地产企业债务风险控制现状,采取相应措施,强化企业债务风险的有效控制,是提高企业财务目标实现效率的必由之路。本文选择A公司为研究案例,采用案例分析法、问卷调查法和财务分析法,运用债务风险控制相关理论来探讨A公司的债务风险控制问题。首先,介绍了研究的背景、意义、内容以及方法;其次,对财务风险控制理论、债务契约理论和资本结构理论进行阐述;再次,利用企业财务数据分析与问卷调查结果,揭示了债务风险控制目标不准确、债务结构不合理、债务资金使用效率不高以及债务风险事前控制缺失等主要问题;第四,分析了A公司债务风险控制理念不先进、债务结构错配、债务资金监控不力和债务风险预警机制缺失等债务风险控制问题的成因;最后,提出了明晰债务风险控制目标、优化债务结构、提高债务资金使用效率和建立公司债务风险预警机制的有效措施。旨在有效控制A企业债务风险,以及如何提升房地产公司债务风险的监控效率,以此为其他房地产公司的债务风险控制提供理论和实践支持。