随着中国城市的快速发展,城郊村越来越受到社会各界的关注。在中心城市的辐射下,城郊村传统的地方经济、社会、文化结构逐渐瓦解,导致人口外流过多,环境恶化。近年来,在农村政策的引导下,包括城郊村在内的中国农村建设与更新的实践不断升温。但由于缺乏针对性的策略,村庄同质化、乡村性缺失、可持续性差等问题纷纷出现在城郊村的人居环境更新实践中,引起学术界的反思和讨论。本文研究以国内外研究现状资料为基础。在分析总结国内外人居环境研究成果、有机更新理论,以及城市近郊区相关研究的基础上,针对当前学术研究的不足,提出本文的研究方向:通过对人居环境进行评价得出其具体建设得失,从而实现更新提升。首先,本文借鉴了人居环境科学理论、人地系统理论、人类聚居学理论等,借鉴相关近郊乡村建设的成功案例,总结到环境分类整治、传统现代结合、发扬产业优势等更新模式,凝练出其中具有共性的策略以指导近郊乡村的更新实践。进一步,通过对“乡村振兴战略”的总结和提炼,总结出近郊乡村发展的政策导向。明确与中心城区的关系以及与城市更新的区别。通过对北京市周边大量近郊乡村的数据分析和调查,总结本类乡村典型特征。具体从经济产业、人文环境、社会结构、生态景观、配套设施等方面展开。其次,收集近郊乡村相关的评价要素,采用层次分析法及专家咨询法,从生态环境、产业经济、居住质量、设施条件、社会文化五个维度,以定性与定量相结合的弹性评价指标、具体村民的满意度指标评分共同组成评价体系。构建了北京近郊乡村人居环境评价体系。并在此基础上,以北京近郊水峪村作为实证研究应用评价体系,反映乡村人居环境建设实效,并从多维度分析其人居环境发展水平。同时从侧面验证评估体系的可行性和科学性。最后,通过从评价体系反映出的水峪村各维度问题,针对各个维度提出更新策略,以期实现水峪村人居环境更新提升,为未来近郊乡村有机更新提供先决条件和可持续发展的动力。