【摘 要】
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对于农村土地承包经营权抵押,理论界和实务界一直以来存在较大的争议。尽管立法并未明确规定,实践中这方面的探索却如火如荼地进行着。鉴于此,对于农村土地承包经营权能否抵
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对于农村土地承包经营权抵押,理论界和实务界一直以来存在较大的争议。尽管立法并未明确规定,实践中这方面的探索却如火如荼地进行着。鉴于此,对于农村土地承包经营权能否抵押已不再是问题,而如何抵押,抵押过程中将会面临怎样的问题,如何解决,才正是我们需要研究的。所以,当下我们更应该关注的是针对一些地区放开此制度的试行,在实行过程中所出现的一系列问题,诸如传统与现代的碰撞,法律的局限与现实需求的矛盾冲突等。我们应该正视这些问题,并进行深入的研究使其得以有效的解决,为农村经济的发展贡献自己的一份力量。全文一共分为五个部分:第一部分是序言,主要是针对文章写作原由、如何进行写作、文章有哪些创新点等情况做一个基本的介绍;第二部分主要介绍农村土地承包经营权抵押,从其基本概念出发,主要介绍它的特征、实行此制度的依据以及顺利的实行将会带来的意义;第三部分主要介绍农村土地承包经营权抵押关系,从抵押合同的订立到抵押关系主体分析以及其所包含的内容进行论述;第四部分主要介绍农村土地承包经营权抵押的实现。从其实现条件、实现方式及其有关的配套规定进行详细充分的阐述;最后一部分主要介绍完善农村土地承包经营权抵押的立法建议,主要从立法现状、立法面临的问题及如何完善进行全面具体的阐述分析,以期对农村土地承包经营权抵押的顺利进行提供一些有益的借鉴。本文重点研究了农村土地承包经营权抵押权的内容、实现、问题及完善的建议。通过对以上研究,我们认为当务之急就是加快完善农村土地承包经营权抵押的立法,为土地承包经营权抵押权的顺利实现提供法律上的保障。
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