气候变暖使人类赖以生存的自然环境遭受不断破坏，给人类的生活与生存带来巨大挑战。在此背景下，低碳经济已经成为世界各国经济发展的客观选择。房地产开发企业在房地产开发建设过程中耗能占社会总耗能比重较大。在低碳经济背景下，房地产开发企业向低碳模式转型是大势所趋。因此，对房地产开发企业低碳发展水平进行研究具有重要的现实意义。本课题阐明了对国内外低碳经济、低碳经济评价方法与模型、房地产开发企业低碳发展情况，明确低碳、低碳经济、低碳房地产的相关概念，阐明了房地产开发低碳产业化、低碳社区和房地产开发企业绿色营销策略理论，在借鉴国内外房地产开发企业低碳发展实践的基础上，分析我国房地产开发企业低碳发展过程中存在的问题，并对具体问题产生的原因进行分析。根据指标体系的构建原则，确定并筛选了6个二级指标、18个三级指标，构建房地产开发企业低碳发展水平评价指标体系。用层次分析法确定评价指标体系中各项指标的具体权重，采用数据包络分析法对房地产开发企业低碳发展水平进行评价，并以大庆久隆房地产开发股份有限公司为例进行实证分析，找出其在低碳发展过程中存在的具体障碍并提出解决的具体建议。依据房地产开发企业低碳发展中存在的问题，有针对性地从5个方面提出提升我国房地产开发企业低碳发展水平的具体对策，主要包括：加强对低碳政策的有效利用、提高消费者对低碳房地产的认同、转变低碳经营管理观念、合理制定规划设计方案、科学运用低碳技术。