物业管理在中国开展的时间虽然不长,但自从其出现以来,就以十分惊人的速度蓬勃发展.作为中国房地产业的一个重要组成部分,作为如今房地产功能竞争的主要参与者,物业管理待业的地位正日益突显出来.如何提高中国物业管理的水平,并促进其发展,已成为人们关注的重要问题.信息技术的发展、智能建筑的兴起,对传统的物业管理行业既是机遇,也是一个挑战.要使得智能建筑保持高效、持续的运行,就必须改进管理方法、提高管理水平.而物业管理本身作为一个复杂的系统,在信息时代如何适应现代科技的发展也是其面临的一个紧迫问题.随着人们认识的提高,物业管理必将向高科技、高智能化方向发展.然而在目前,中国的物业管理公司在公司的运作以及业务的处理过程中对智能化的应用仍不成熟、不完善,同时其对智能化应用的意义及效果还不了解、不明确.因此,中国物业管理的智能化还有很长的路要走.在现阶段,首要任务是让各物业管理公司了解智能化应用的重要性及应用的方法.只有在此基础上,才能期望在不久的将来实现物业管理智能化的蓬勃发展.根据这一目的,该论文逐层深入的进行了阐述、分析.首先介绍论文的研究背景、目的及意义,接着在第二章阐述了智能建筑、智能化物业管理的一些基本概念,分析了智能化物业管理的特征、意义和发展要求.三、四、五这三章是论文的核心部分.在第三章和第四章里分别讨论了智能化在物业管理公司中和物业管理业务中的具体应用方法,并在第五章进一步论证了智能化应用的效果,包括物业管理公司的经济效益分析和物业价值的分析.在论文的最后,就物业管理智能化未来的发展途径、发展方向做出了展望,并就其发展的难点提出了一些建议.