住宅发展的未来取决于它的过去。我们能沿着历史的脉络向回看多远决定了我们将在发展的道路上走多远。工业革命深刻的改变了人类社会的发展进程,大量的人口从农村搬到城市引发了高速的城市化进程。在此过程中,集合住宅作为一个重要的产物应运而生。毫无疑问,集合住宅是规模最大,影响最广泛,社会属性最强烈的建筑类型。绝大多数建筑大师都是在对住宅的设计和思考中走向成熟的,对他们的集合住宅作品进行深入的研究分析,不仅可以借鉴一些建筑创作手法,同时可以体会到建筑大师们设计思想的精妙之处以及对社会大众的关怀。这对于迅速提高国内集合住宅设计水平有很大的现实意义。
　　20世纪90年代至今,我国高层集合住宅建设量逐年增长,逐步成为解决城市居住问题的主要手段。大量标准层简单重复堆积的居住建筑成为主流,这样的设计千篇一律,缺乏个性,造成住宅的可识别性降低,住户的认同感,归属感缺失。由此产生的社会问题值得建筑师思索。
　　全文以时间为线索,立足于相关社会历史背景,列举出著名的的高层集合住宅作品实例。通过大量的分析对高层集合住宅的相关理论和设计手法进行较为系统的研究。最后基于当代中国集合住宅的发展现状,针对高层集合住宅住区的规划,住栋单体设计,套型设计三个层面得出了相关的优化策略,以期为我国的建筑设计者,房地产投资者,决策者提供帮助,为居住建筑的健康、可持续发展做出自己的努力和贡献。