零售银行业务的重要性日益提高是当今国际领先银行业务发展的一个显著特征。中国的零售银行业务和国外其他市场相比,发展相对不足,零售银行业务发展空间较大。近年来,国内许多银行纷纷向零售银行转型,而转型工作中的一项重要工作就是对原有的银行网点进行布局调整。银行网点的正确选址,是银行网点经营成功的先决条件,是一项关系着网点未来经济效益和发展前景的重要工作。然而,受原有经济体制及经营模式的影响,目前许多商业银行网点的布局具有盲目性与重复性,多以行政层级制来决定网点的建设,忽视市场规律的作用,对市场的分析不够,进而导致有些银行网点经营状况不佳。由于我国对银行网点的选址研究起步相对较晚,目前成熟的,适应我国商业银行网点选址实际的有关研究不多,商业银行实际选址工作急需相关指导。本文综合运用项目评估和商业项目选址的理论,采用理论分析与实证分析相结合、定性分析与定量分析相结合的方法,对济南建行城区增设网点项目选址进行实证研究,最终得出科学合理的结论。本文共分五个部分。第一部分导论,论述了本课题研究的背景、意义,研究现状,本文采取的研究路线、方法及可能的创新之处。第二部分项目概况及项目选址基本理论与方法,主要介绍项目选址的基本理论与有关分析方法。第三部分济南城区金融功能分区规划分析,通过对济南市经济、规划、目标客户等的调查分析,对济南市进行金融功能分区的划分,从而描绘出济南市金融资源分布状况。第四部分建行济南城区网点总量布局及同业竞争分析,通过对网点总量、同业竞争、网点分布以及自身竞争力的分析,得出济南建行网点优化调整方案。第五部分济南建行城区增设网点项目选址实证分析,运用层次分析法,确定增设网点选址的具体模型,并通过对济南城区新设网点的实证分析,得出合理结论。最后,总结全文结论。