1950年以来，国民旅游活动以前所未有的趋势迅速扩展。20世纪80年代后期，随着改革开放和经济的持续增长，我国旅游业也迅猛发展。　　我国旅游业快速发展，在推动旅游地经济发展的同时，部分地区由于对资源的过度开发利用，如对水体、山地等环境因子的不合理利用与开发，使旅游地自然环境遭到破坏，有些甚至加速自然灾害发生的机率或投资损失惨重现象发生。究其根本原因是是盲目追求眼前利益忽视景区可持续发展的重要性所致。而景区敏感性研究就是以可持续发展理论为指导，分析环境因子的敏感性程度（即受破坏程度）。依据景区各自然因子的敏感性高低，提出在合理保护各因子的前提下进行旅游开发的具体措施或方法，以避免因人为因素造成的不必要损失或可能带来不可估量的自然环境灾难，提高旅游景区在环境预警等方面的科学性、合理性。　　由于本文研究的内容侧重于研究未开发或者开发尚不成熟的旅游景区的敏感性，与常规研究城市的敏感性或者开发成熟的景区的敏感性不同。本文从反应景区整体自然环境的六大要素资源、水体、空气、土地、生物、地形，选择了资源、高程、坡度、坡向、水体、空气负离子、土地利用类型七个因子（由于生物尤其是植被的资料难以获得，故在本文研究中，省略了这一因子的研究），因为这七个因子一旦在旅游开发中不合理，很容易导致环境破坏，引发自然环境灾难。因此，分析各自然环境要素的敏感性程度，从而指导景区的规划与开发，进而在较大程度上预防后期出现的资源过度开发利用等问题，因此研究景区的敏感性有重要的现实意义。　　本文主要包括基础和实证两大部分，总共分成六个章节:　　第一部分为论文研究的理论基础和方法，包括第一至三章内容。　　第一章为绪论，为本文的研究背景、研究意义及研究的主要内容，并根据主要研究内容及研究方法，制定了本文研究的技术路线;　　第二章是相关研究进展，根据本文的研究内容，对国内外的相关研究及相关理论介绍与评述，进而对本文提供文献参考;　　第三章是理论基础与方法，阐述并分析论文研究主要引入的理论和运用的方法，进而对本文进行理论构建和方法梳理。　　第二部分是本文的实证内容，包括第四至七章，第四章、五、六章是本文研究的核心，第七章是对本文核心问题研究后的主要结论与讨论。其中:　　第四章是选区敏感性因子。分析山地型旅游景区，从考虑自然资源和环境保护方面，确定了旅游资源、高程、坡度、坡向、水文、土地利用类型、空气负离子浓度为七个敏感性因子，并且确定了不同因子的敏感性程度及敏感性级别范围;　　第五章案例地的单一敏感性因子分析。幕燕滨江风貌区是处于旅游开发前期的山地型旅游景区，因此选为本文的研究案例，将选取的敏感性因子直接运用于案例地研究。运用ARCGIS技术，通过分析单因子的敏感性程度和级别范围，得出七幅单个敏感性因子分级图，并从分级图中可以清楚明了的看出每个因子的敏感性程度，为下文的综合敏感性因子分析打下基。　　第六章是综合性敏感性因子的评价结果。利用加权叠加方法，分析幕燕滨江风貌区的综合敏感性，并以划分限制保护区与适宜开发区两个区域显示分析结果，最后提出相应的限制保护措施及适宜开发对策;　　第七章是本文的主要结论与讨论。　　通过上述研究，本文得出的主要结论如下:　　第一，选择旅游资源、高程、坡度、坡向、水文、土地利用现状、空气负离子浓度七个生态因子，分析了每个因子的敏感性程度及级别范围，完成单因子敏感性分级图。　　第二，通过因子的综合敏感性分析，划分四个级别的景区限制保护区和适宜开发建设区，并分别提出相应的保护开发对策。即:　　(1)限制保护区划分:　　一级保护区:属于综合敏感因子最高值的区域。位于此级别范围内的区域，是各单因子的敏感性级别较高组合区域，应该重点加强保护。　　二级保护区:属于综合敏感因子得分比较高的区域。与一级保护区相比，二级保护级别各因子的敏感性程度均小于一级保护区内的因子。此范围内，各因子的敏感性级别不是最高，有一定的抗干扰能力，可以建设与风景区密切相关的设施。。　　三级保护区:属于综合敏感因子得分比较低的区域。成为以低干扰强度为特征的旅游活动的主要场所。　　发展控制区:对应为综合性敏感得分最低的区域。发展控制区内，资源观赏价值很低、土地利用类型不合理较多，且是各因子的较不敏感区域，因此是景区开发建设的主体。　　(2)适宜开发建设区划分:　　最适宜区:根据敏感性的分级，最适宜区应为景区内各综合性因子敏感性较低的地区，是旅游开发优先发展区域，是旅游景区规划的重点打造旅游项目的区域。辅以必要的旅游设施，可以作为成为吸引游客停留的主要区域。　　中适宜区:中适宜区对应敏感性程度比较低的区域，能适应各项设施建设要求的用地，多为风景区内原弃置地或三类居住地，可以进行较大的程度开发，建设满足游客需求的各种娱乐设施及服务中心。　　一般适宜区:该区域内对应景区内各因子敏感性不太高的地段，大部分位于景区的边界区域。此区域开发受建设用地条件制约较小。所以是旅游景区大幅度建设区，是旅游规划的主要部分。　　不适宜区:一般是景区各因子敏感性比较高的区域，或者是景区的环境用以遭到破坏、或者区域用以开发建设的成本比较高。要以保护为主，兼顾开发。