【摘 要】
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随着我国加入WTO及经济体制改革的完善,我国的房地产市场竞争环境越来越复杂、竞争内容的变化越来越快、竞争优势的可持续性也越来越低,房地产开发企业要想在竞争激烈的市场
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随着我国加入WTO及经济体制改革的完善,我国的房地产市场竞争环境越来越复杂、竞争内容的变化越来越快、竞争优势的可持续性也越来越低,房地产开发企业要想在竞争激烈的市场上获得生存和发展的空间,就要挖掘自身的竞争优势,提高在房地产市场上的竞争力。在上述背景下,本文首先阐述了运用价值链研究房地产企业竞争优势的重要意义,追溯了价值链与竞争优势相关理论的渊源。结合房地产企业的特征与现状,运用波特五种竞争力量模型和企业核心能力理论总结出影响房地产企业竞争优势的因素,并进一步构建了房地产企业价值链,对价值链上的价值活动与内外部联系进行了识别。本文在上述分析基础上提出基于价值链提升房地产企业竞争优势的途径,并结合具体的房地产企业进行了实证研究。
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