在传承地域居住文化方面,以往的研究侧重定性的描述和感性的分析。空间句法的出现,提供了研究居住空间的定量与定性相结合的新视角。以长沙近代独立式住宅为例,分析其空间组构的演变特征,为其智慧保护和更新设计提供依据。首先,从空间概念、空间认知以及空间组构内涵等三方面论证空间句法适用于居住空间的组构研究,并论述了空间句法研究的一般原理。接着,对长沙近代独立式住宅的分布概况进行分析,从自然人文特征、技术特征、生活方式与家庭结构等方面解析研究对象的地域特征,并分析了时代变迁对近代住宅的影响。选取6种传统住宅原型和4座近代独立式住宅案例,从空间关系图解和空间句法值等方面进行横向对比分析。再采集40座不同时期的近代独立式住宅案例的基础数据,运用空间句法的凸空间构形分析方法,从历时性层面考察近代独立式住宅的空间组构特征演变,综合相关理论得出结论。结果表明,长沙近代独立式住宅在空间构形上由多种古代住宅原型组合而成,其空间结构多为树状结构。与传统住宅原型相比,其过渡空间比重增加,私密性增强。近代独立式住宅空间的演变趋势,呈现平面布局紧凑化、功能细致化的特征。居住文化与空间的联系通过居住主体的行为方式得到体现,居住文化影响着住宅的空间结构、私密性以及主体使用空间的方式。近代独立式住宅空间的组构特征蕴含着地域性居住文化,传承地域性居住文化是历史与现实交叠的需求。通过分析空间句法应用于居住空间交互和生成设计过程中的可行性,基于空间组构理论,结合智慧城市技术,提出建立城市近代住宅数据库,实现对其进行数据化分析和保护的思路。本研究为解读城市近代住宅提供了新的理论视角,对近现代居住建筑的智慧保护与更新设计具有参考价值。