在我国加入WTO的国际环境和市场经济的冲击下,所有企业都面临着激烈的市场竞争压力,迎接严峻的市场竞争挑战具有很强的紧迫性和现实意义。建筑施工企业通过招投标承接工程项目是其生存和发展的关键,如何在招投标环节中赢得顾客是企业步向成功的必经之路。本文基于顾客需求对企业核心竞争力指标体系进行研究,以顾客需求指标为研究对象,依照“比竞争者更能够满足顾客需求的建筑施工企业具备更强核心竞争力”这一客观事实,选取近期北京市市政基础设施建设建筑产品交易市场中来自不同顾客的若干套需求指标,以此为顾客期望值指标的原始数据进行企业核心竞争力指标体系模型的分析。采用SPSS13.0软件进行数据处理和因子分析,得出了构成企业核心竞争力的6个能力指标和权重值,形成了建筑企业核心竞争力指标体系模型,并提出了客观、科学且符合顾客需求的评价方法。通过案例对指标体系进行的实证分析验证了数学模型的可靠性和评价的合理性。此外,针对市场和企业发展的动态性,本文还分析了企业核心竞争力指标体系的动态性,并且针对研究样本的局限性对指标体系的使用者和后续研究者提出了客观建议。