住宅是人类生存和发展的基本物质生活资料之一。随着城市现代化建设速度的加快和国民经济的迅速发展,人们对住房的需求大大增加和对居住品质的高要求,促进了我国的房地产业持续空前发展,成为了我国国民经济中重要的支柱产业。同时,大量的农村人口涌入城市以及一系列刺激住宅市场政策的颁布大大激发了我国房地产市场,也为住宅产业化的发展创造了有利环境。在所有的结构体系中,钢结构最适用于工厂化生产,因此,可以将钢结构住宅的设计、生产、施工、安装通过BIM体系实现一体化,变“现场建造”为“工厂制造”,提高住宅的工业化和商品化水平。同时,钢结构住宅自重轻,基础造价低,能适用于软弱地基,应用范围广泛；其施工安装便捷,缩短施工周期,减少施工成本,且可以实现现场干作业,降低环境污染,材料还可以回收利用,符合国家倡导的环境保护政策,因而其在住宅市场有着良好的应用前景。本文从我国钢结构住宅工业化建造的国情的入手,借鉴国外装配式钢结构住宅结构体系的构件标准化、模数化、系列化设计的经验,对我国装配式钢结构住宅产业化与住宅产品需求多样化的矛盾进行研究,对国内外在这些问题上对策进行比较研究,提出较为科学、经济、环保的钢结构住宅产业化方案。本文主要研究以下几个方面：1)适应产业化生产且经济合理的装配式钢结构住宅结构体系；2)解决装配式钢结构住宅产业化与住宅产品需求多样化冲突的解决；3)装配式钢结构构件、配件的标准化、模数化、系列化设计。